Verwaltung Immobilienfond

Die Ansprüche institutioneller Anleger heben sich von denen der Privatanleger durch gegensätzliche Motivation und Zielsetzung ab. Der Anleger erwartet zu recht einen professionellen, vertrauensbildenden und werterhaltenden Einsatz zur Wahrung seiner berechtigten finanziellen Interessen.

Wir geben Ihnen, dem Fondinitiator, und ihren Anlegern die Zusage, Ihre investition in ordnungsgemäßer kaufmännischer Arbeitsweise zu verwalten und besonderen Fokus auf die Wertsteigerung Ihres Portfolios zu legen.

Neuvermietung

• erstellen von Vermietungskonzepten
• Mietpreisermittlung
• Mieterauswahl
• regelmäßige Vertragskontrolle

kaufmännische Verwaltung

• Nebenkostenkontrolle, regelmäßiger Kostenvergleich
• führen objektbezogener Buchhaltung
• Überwachung der Mieteingänge (Nebenbuchhaltung)
• regelmäßige Rechnungslegung, durchführen und buchen von Zahlungsein- und -ausgängen
• vertreten des Eigentümers gegenüber Behörden, Vertragspartnern und Mietern

technische Verwaltung

• Einsatz, Steuerung und Kontrolle von Dienstleistern, Handwerkern und Hausmeistern
• veranlassen von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
• wahrnehmen und durchführen von Wartungsintervallen

juristische Verwaltung

• Fristenüberwachung
• vertreten des Eigentümers bei Behörden und in Verfahren, soweit gesetzlich zulässig
• geltendmachen von Ansprüchen des Eigentümers, z. B. Einbringen von Mietschulden, Mieterhöhungsverlangen